St. Pölten wird Baurechtsaktion für Betriebe ausweiten		erstellt am 09. 02. 07
St. Pölten (nöwpd) - "Ecopoint”, das Wirtschaftsservice der Landeshauptstadt St. Pölten, zieht für das Jahr 2006 eine Erfolgsbilanz. Knapp 120 Beratungs- und Ansiedlungsgespräche wurden geführt und 25 An- und Umsiedlungsprojekte in die Tat umgesetzt. "Wir haben damit rund 250 Arbeitsplätze gesichert und etwa 50 neue geschaffen”, so St. Pöltens Bürgermeister Matthias Stadler. Die Auslandsaktivitäten von "Ecopoint” haben vor allem in Deutschland Erfolge gezeitigt. Gab es 2005 von dort noch bescheidene fünf Anfragen zum Wirtschaftsstandort St. Pölten, so waren es im letzten Jahr schon 24. Zwei Anfragen waren aus der 8,5 Millionen Einwohner starken Partnerstadt Wuhan aus China eingetroffen. "Mitte März werden wir auch heuer wieder auf der großen internationalen Standort-Messe MIPIM in Cannes vertreten sein”, teilt "Ecopoint”-Leiter Christoph Schwarz dem NÖ Wirtschaftspressedienst mit. Dort tritt St. Pölten gemeinsam mit der "Vienna Region”, mit "ecoplus” und weiteren Partnern auf. "Dort muss man dabei sein”, meint Schwarz, denn dort treffe man "alle, die in der Branche etwas bewegen.” Zu denen, die etwas bewegen, gehören auch die Stadt und "Ecopoint” selbst. Das Modell mit den Baurechtsgründen für Klein- und Mittelbetriebe sowie für Neugründer gestaltete sich als durchschlagender Erfolg. In wenigen Tagen wird der Gemeinderat den Schlußstrich unter die Vergabe des letzten Grundstücks der ersten Tranche mit insgesamt 2,5 Hektar ziehen. Dort wird die im Gebäudemanagement tätige Markas Service GmbH. ihre Österreich-Zentrale errichten. Markas erledigt u.a. im Krankenhaus St. Pölten sowie in zahlreichen weiteren Spitälern, in Firmen, wie Teich oder Zizala, und in den Hallenbädern Mödling und Zwettl die Gebäudereinigung. Mit insgesamt 450 Mitarbeitern erzielte das Unternehmen im abgelaufenen Jahr 9,6 Millionen Euro Umsatz. In der Zentrale St. Pölten, die 2008 bezogen werden soll, "werden rund 20 Mitarbeiter beschäftigt sein”, sagt Geschäftsführer Christoph Kasslatter, der das 1986 von seinem Vater gegründete Unternehmen heute führt. Erst mit Jahresbeginn 2007 hat die OK Paneele Vertriebs GmbH am Baurechtsstandort in der Dürauergasse den Betrieb aufgenommen. Mittlerweile bereitet St. Pölten die nächste Baurechtsaktion vor. Sie betrifft ein 7 Hektar großes Areal in der Salcher-Straße in St. Pölten Harland. Bürgermeister Stadler: "Derzeit sind die Vorarbeiten für die entsprechende Infrastruktur im Gange. Wir werden jedenfalls noch heuer mit den ersten Vergaben beginnen.” Christoph Kasslatter, gebürtiger Südtiroler aus Bozen, ist insbesondere auch vom Service und von den günstigen Konditionen für Ansiedler begeistert. "Mein Vater hat sofort gemeint, ich soll mir das alles schriftlich geben lassen, er konnte gar nicht glauben, dass man hier so unterstützt wird”, erzählt er. Tatsache ist: Den Investoren wird ein fertig erschlossenes Grundstück der Landeshauptstadt in Form eines Baurechts zur Verfügung gestellt. Der Bauzins liegt bei 1,25 Euro/m2, das entspricht einer Verzinsung von 2,5 Prozent. International sind um die 7 Prozent üblich, bestätigen Fachleute. Der Baurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 50 Jahren, räumt aber schon zwei Jahre nach der gewerberechtlichen Benützungsbewilligung das Recht ein, die Liegenschaft zu erwerben. Auch das ist eine attraktive Innovation: Der Preis wurde mit 50 €/m2 als Fixpreis eingefroren. Informationen: http://www.ecopoint.info
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