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| Raumordnung stärkt Nahversorgung in Tirol |
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| Keine Aufweichung des Raumordungsprogrammes für Einkaufszentren Innsbruck (lk) - Seit März 2012 ist LR Johannes Tratter in der Tiroler Landesregierung unter anderem für die Raumordnung verantwortlich. Eine Stärkung der Ortskerne sowie ein am Prinzip der Nachhaltigkeit orientierter Umgang mit Grund und Boden sind ihm wichtige Anliegen. Vor diesem Hintergrund erfolgte zuletzt auch eine Prüfung des Raumordnungsprogramms für Einkaufzentren (EKZ-Programm). „Es wird in Tirol keine Neuerlassung im Sinne einer Aufweichung geben und somit auch keine Genehmigung zusätzlicher Standortgemeinden für bestimmte Einkaufszentren“, stellt LR Tratter nach detaillierter Analyse klar. Vielmehr sei eine möglichst zu Fuß erreichbare Nahversorgung in den Ortszentren zu sichern. „Die Wahrung beschränkter Raumreserven bei gleichzeitiger Stärkung der Ortskerne ist ein vorrangiges Ziel!“ Möglich sind daher künftig nur geringfügige Änderungen bei bereits bestehenden Standorträumen, die die Voraussetzungen für die Errichtung von Einkaufszentren des Betriebstyps „B“ erfüllen (also beispielsweise größere Bau- und Gartenmärkte oder Fachmärkte, deren Waren großteils mit einem KFZ transportiert werden). Derzeit existieren sechs derartige Standorträume (Innsbruck - Rum, Innsbruck - Völs, Landeck - Zams, Lienz - Nussdorf-Debant, Schwaz - Vomp, Telfs - Pfaffenhofen). Einkaufszentren: Strenge Regeln mit strengem Vollzug Im EKZ-Programm 2005 sind bereits strenge Vorgaben für die Errichtung von Einkaufszentren festgelegt: eine Quadratmeter-Obergrenze (höchstzulässige Kundenfläche) abhängig von der jeweiligen Einwohnerzahl (für Lebensmittel), die sparsame Bauweise (mehrgeschossig, Parkplätze ausschließlich in Tiefgaragen und/oder Parkdecks), keine Widmung von Sonderflächen für EKZ, wenn das Quadratmeter-Höchstausmaß der Kundenfläche überschritten ist. Diese Regelungen laut Tiroler Raumordnungsgesetz TROG und EKZ-Programm sind restriktiv in Bezug auf Widmung und Bauverfahren zu vollziehen. |
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