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Drei neue geförderte Projekte mit innovativen Wohnkonzepten für alle Generationen
Wien (rk) - Der Anteil der Single-Haushalte in Wien nähert sich der 50 Prozent-Marke. Weil Singles
zwar solo, aber keineswegs für sich allein leben wollen, erfreuen sich Wohnformen mit einem ausgeprägten
Gemeinschaftscharakter steigender Beliebtheit. "Im geförderten Wiener Wohnbau tragen wir diesem Wunsch
zahlreicher Wienerinnen und Wiener besonders Rechnung. So auch im Rahmen eines Bauträgerwettbewerbs, der dem
gemeinschaftlichen Wohnen gewidmet war. Die Siegerprojekte bieten den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern
nicht nur den gewünschten sozialen Zusammenhalt, sondern auch günstige Mietkonditionen", so Wohnbaustadtrat
Michael Ludwig, der die innovativen Wohnprojekte am 14.05. präsentierte.
Im Zeitraum von 2005 bis 2013 gab es in Wien einen Zuwachs von rund 31.000 Single-Haushalten*. Die größte
Steigerung verzeichneten dabei - mit 10 Prozent - Haushalte mit Singles im Alter von 50plus. Die Zahl an Haushalten
mit Singles unter 50 Jahren wuchs um rund 7 Prozent. Das Gesamtwachstum aller Wiener Privathaushalte betrug im
gleichen Zeitraum rund 8 Prozent.
"Singles stellen mit mittlerweile insgesamt 46 Prozent aller Hauptwohnsitz-Haushalte eine große und
wachsende Bevölkerungsgruppe dar. Um dieser Gruppe - und darunter ganz besonders den Seniorinnen und Senioren
- möglichst maßgeschneiderte Angebote zur Verfügung zu stellen, errichten wir verstärkt Wohnprojekte,
bei denen das gemeinschaftliche Wohnen im Mittelpunkt steht. Denn gerade für Singles bedeutet eine gute Nachbarschaft
und Integration in die Hausgemeinschaft einen wichtigen Mehrwert, der das Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit
erhöht und das Leben bereichert", betonte Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.
Für den kürzlich abgeschlossenen Bauträgerwettbewerb zum Thema "Wohnen in Gemeinschaft"
wurden gezielt kleinere Bauplätze - in der Darnautgasse im 12. Bezirk sowie der Donaufelder Straße und
der Viehtriftgasse im 21. Bezirk - ausgewählt, um von Anfang an den familiären Charakter der Projekte
zu stärken. "Die drei Siegerprojekte mit insgesamt 164 geförderten Wohneinheiten überzeugten
mit innovativen Lösungen und ausgezeichneten Voraussetzungen für Partizipation und die Bildung einer
lebendigen Hausgemeinschaft. So soll im neuen Wohnprojekt ,auf:einander:bauen' Donaufelder Straße die Bildung
kleiner sozialer Netze für unterschiedliche Altersgruppen eine bereichernde Ergänzung darstellen. Darüber
hinaus wird eine neue Form der WG, bei der Single-Wohnungen um einen zentralen gemeinsamen Wohnbereich angeordnet
sind, angeboten", erklärte Ludwig.
"Neu in der Wiener Wohnlandschaft ist aber auch das Projekt ,ICH-DU-WIRplus' in der Viehtriftgasse, das sich
an Menschen in der zweiten Lebenshälfte wendet die zwar unabhängig in der eigenen Wohnung, aber verbunden
mit vielfältigen nachbarschaftlichen Aktivitäten leben möchten. Dieses von Expertinnen und Experten
moderierte Projekt eröffnet ein Leben in einer selbstorganisierten Gemeinschaft, deren Mitglieder sich gegenseitig
unterstützen. Last but not least bietet das Projekt in der Darnautgasse besondere WG-Wohnformen für alle
Altersgruppen, kombiniert mit generationsübergreifenden Zusammenhalt und besonders günstigen und SMARTEN
Mietkonditionen", informierte er. "In der Mehrzahl werden bei den Projekten kleinere und mittlere Wohnungen
angeboten. Begleitende professionelle Unterstützung bei der Bildung der Hausgemeinschaften erleichtert es
den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern, zusammenzufinden. Die Stadt Wien unterstützt den Bau der Projekte,
die 2016 und 2017 bezugsfertig sein werden, bei Gesamtbaukosten von 23,2 Millionen Euro mit Fördermitteln
im Ausmaß von 8,8 Millionen Euro", so der Wiener Wohnbaustadtrat abschließend.
Die Projekte
Siegerprojekt, 21., Donaufelder Straße 115
Besonderheit dieses Wohnprojekts mit dem Namen "auf:einander:bauen" sind 4 innovative "Clusterwohngemeinschaften",
die jeweils aus 3 selbstständigen, kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bestehen, die um einen gemeinsamen Wohnaufenthaltsbereich
mit Küche angeordnet sind. Sie bieten älteren wie jüngeren Menschen beste Voraussetzungen für
die Teilnahme am Gemeinschaftsleben. Darüber hinaus unterstreichen ein kommunikatives Erschließungssystem
als erweiterter Wohn- und/oder Spielraum, ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftsräumen, ein betreuter Jugendclub
sowie die Möglichkeit zur Mitbestimmung bei der Gestaltung der Allgemein- und Freiräume den generationenübergreifenden
und nachbarschaftsfördernden Charakter des Projekts. Die Wohnräume können zudem flexibel gestaltet
und die Wohnungen bei Bedarf auch geteilt werden. Hochbeete, "vertical gardens" mit Sitzgelegenheiten
an den Obergeschossen der Laubengänge und eine Gemeinschaftsterrasse runden das Angebot ab.
Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)
geförderte Mietwohnungen:
Eigenmittelbeitrag: ca. Euro 399/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 6,99/m2 Nutzfläche
geförderte Wohngemeinschaften:
Eigenmittelbeitrag: ca. Euro 391/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 6,96/m2 Nutzfläche
Siegerprojekt Donaufelderstraße 115 - Eckdaten:
51 geförderte Mietwohnungen in den Größen von 60 bis 125 m2, sowie 4 "Clusterwohngemeinschaften"
mit 12 geförderten Wohneinheiten
Balkone/Loggien oder NutzerInnengärten
Bauträger: Neues Leben
Architektur: Atelier 4 Architects
Landschaftsplanung: D/D Landschaftsplanung
Soziale Nachhaltigkeit: wohnbund:consult
Voraussichtlicher Baubeginn: September 2014
Voraussichtlicher Bezugstermin: März 2016
Siegerprojekt, Darnautgasse 10/Wienerbergstraße 38-40
"M wie Möglichkeit" - auf dieser Leitidee basiert das Siegerprojekt in der Darnautgasse 10/Wienerbergstraße
38-40. So wird den künftigen BewohnerInnen u.a. ein "Möglichkeitsraum" als Zentrum für
gemeinschaftliche Aktivitäten zur Verfügung gestellt, der als nutzungsoffener Raum konzipiert wird und
der von der Hausgemeinschaft selbst bestimmt und verwaltet wird.
Das Projekt, das anstelle einer städtischen Wohnhausanlage errichtet wird, zeichnet sich durch ein soziales
und integratives Wohnkonzept aus, das nicht nur besonders kostengünstige SMART-Wohnungen, sondern auch 7 Wohngemeinschaften
für unterschiedliche Generationen und Zielgruppen sowie eine sozialpädagogische Wohngruppe für Kinder/Jugendliche
im Alter zwischen vier und 18 Jahren und ein Eltern-Kind-Zentrum der MA 11 umfasst. An allgemeinen Freiräumen
stehen den künftigen BewohnerInnen zudem eine Ruhezone im Hof, ein Vorgarten als gemeinschaftlich nutzbare
Fläche, Pflanzbeete, Dachterrassen sowie Kinderspielplätze zur Verfügung.
70 Prozent der Wohnungen (und nicht wie üblich ein Drittel) werden durch die Stadt Wien/Wiener Wohnen/Wohnservice
Wien vergeben werden.
Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)
SMART-Wohnungen:
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 7,50/m2 Nutzfläche
Mietwohnungen: mit Superförderung
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 8,19/m2 Nutzfläche
Wohngemeinschaften:
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 8,35/m2 Nutzfläche
Siegerprojekt Darnautgasse - Eckdaten:
Insgesamt 67 geförderte Wohnungen in den Größen von 37,6 bis 100 m2
darunter 27geförderte Mietwohnungen mit Superförderung
26 geförderte SMART-Wohnungen mit Superförderung
7 geförderte Wohngemeinschaften
1 sozialpädagogische Wohngemeinschaft MA 11
1 Eltern-Kind-Zentrum der MA 11
Balkone/Loggien
Bauträger: Eisenhof
Architektur: Froetscher Lichtenwagner
Landschaftsplanung: D/D Landschaftsplanung
Soziale Nachhaltigkeit: Mag.a Sonja Gruber
Voraussichtlicher Baubeginn: April 2015
Voraussichtlicher Bezugstermin: November 2016
Siegerprojekt, 21., Viehtriftgasse
Der Standort "Viehtriftgasse" befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk nahe der Leopoldauer Straße.
Das Siegerprojekt trägt den Namen "ICH-Du-Wir" - Neue Wahlgemeinschaften der Plus-Generationen.
Darunter ist ein gemeinschaftliches Wohnprojekt für die nachberufliche Lebensphase zu verstehen, in dem die
BewohnerInnen und Bewohner in einer eigenen Wohnung jedoch mit dem Mehrwert vielfältiger Gemeinschaftseinrichtungen
zusammenleben und sich im Rahmen dieser Hausgemeinschaft als sogenannte "Wahlverwandtschaften" nachbarschaftlich
unterstützen.
Barrierefreiheit im gesamten Gebäude, kleine Wohnungen und die Möglichkeit zuschaltbarer Räume für
Pflegepersonal, eine flexible Konzeption der Grundrisse und Wohnungsgrößen, 3 Wintergärten, ein
bedarfsgerecht ausgestalteter Garten sowie ein Generationenspielplatz schaffen optimale Gegebenheiten für
das gemeinschaftliche Wohnen in reiferen Jahren.
Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 7,67/m2 Nutzfläche
Siegerprojekt, 21., Viehtriftgasse - Eckdaten:
34 supergeförderte Mietwohnungen in den Größen von 38,7 bis 149,9 m2
Balkone/Loggien oder NutzerInnengärten
Bauträger: Altmannsdorf und Hetzendorf
Architektur: Bewerbergemeinschaft Architekt Martin Treberspurg & GC Architektur
Landschaftsplanung: Land in Sicht
Soziale Nachhaltigkeit: wohnbund:consult
Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2015
Voraussichtlicher Bezugstermin: Februar 2017
InteressentInnen können sich ab sofort für Wohnungen vormerken lassen.
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