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Wien (rk) - Mit 1.1.2015 gelten für ältere GemeindemieterInnen, die von einer großen Wohnung
auf eine kleinere wechseln möchten, vergünstigte Konditionen. Weiters gibt es für Wiener SeniorInnen
seit kurzem eine neue Förderung für altersgerechte Umbaumaßnahmen.
Um SeniorInnen maßgeschneidertes Wohnen zu ermöglichen, verstärkt die Stadt Wien ihr Maßnahmenpaket
für die ältere Generation mit zwei Neuerungen. Mit der Aktion 65Plus unterstützt Wiener Wohnen ab
sofort MieterInnen bei einem Wechsel auf eine kleinere Gemeindewohnung, die den Bedürfnissen des aktuellen
Lebensabschnittes besser entspricht. Außerdem greift die Stadt Wiener SeniorInnen – MieterInnen, aber auch
Eigenheim- und KleingartenwohnhausbesitzerInnen – seit Ende November des heurigen Jahres im Rahmen einer neuen
Förderaktion für altersgerechte Adaptierungsmaßnahmen finanziell unter die Arme.
„Maßnahmen für Seniorinnen und Senioren bilden einen wesentlichen Schwerpunkt in der Wiener Wohnbaupolitik,
den wir kontinuierlich ausbauen. So leistet die Aktion 65Plus von Wiener Wohnen einen wichtigen Beitrag dazu, älteren
Gemeindemieterinnen und -mietern bedarfsgerechten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus sorgt
eine neue Förderaktion der Stadt unabhängig von der Wohnform für eine finanzielle Entlastung um
bis zu 4.200 Euro, wenn altersgerechte Umbauten durchgeführt werden“, erklärt Wohnbaustadtrat Michael
Ludwig.
Neuerungen, die auch der Pensionistenverband Österreichs (PVÖ) begrüßt. Rudolf Edlinger, Vizepräsident
des PVÖ und Vorsitzender der Landesorganisation Wien: „Sowohl die Aktion 65plus als auch die neue Förderung
für Umbaumaßnahmen für eine verbesserte Barrierefreiheit sind wichtige weitere Schritte, um Seniorinnen
und Senioren im Bereich des Wohnens zu unterstützen. Denn die Mehrzahl der älteren Wienerinnen und Wiener
möchte möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen – passender, altersgerechter Wohnraum stellt
eine wesentliche Voraussetzung dafür dar.“
Aktion 65plus – Wohnungstausch im Wiener Gemeindebau
Das Angebot gilt für alle HauptmieterInnen ab 65, die seit zehn oder mehr Jahren in einer Gemeindewohnung
von mindestens 65m² Größe wohnen. Gewechselt werden kann auf eine Wohnung, die zumindest einen
Wohnraum weniger hat, selbstverständlich ist aber auch ein Wechsel von z.B. vier auf zwei Zimmer möglich.
Damit sich der Wechsel auch für jene MieterInnen rechnet, die in ihrer jetzigen Wohnung noch den alten Kategoriemietzins
bezahlen, erhalten diese für die neue Kategorie A - Wohnung einen 35-prozentigen Abschlag auf den jeweiligen
Richtwertzins.
Beispiel: Für eine 50m²-Wohnung beträgt der Richtwert-Zins inkl. 10 % Ust. 296 Euro. Mit der Aktion
65 Plus: 192 Euro. Die jährliche Ersparnis macht damit ca. 1.250 Euro aus!
SeniorInnen mit niedrigem Einkommen können darüber hinaus auch davon profitieren, dass für personenstandsbezogene
Wohnungsgrößen die Mietbeihilfe im vollen Umfang greift. Denn Mietbeihilfe kann für Einzelpersonen
nur für eine maximale Fläche von 50 m², für Paare bis zu einer Fläche von 70m² bezogen
werden.
Da gerade mit zunehmendem Alter auch das Bedürfnis nach mehr Wohnkomfort steigt, werden für die Aktion
65Plus ausschließlich Wohnungen der Kategorie A – also mit moderner Ausstattung von Bad, WC und Heizung –
angeboten. Ersparnisse ergeben sich bei einer Wohnflächenreduktion durch den geringeren Mietzins- und Betriebskostenanteil
sowie niedrigere Strom- und Heizkosten!
Besondere Wünsche beim Wohnungswechsel – z.B. Wechsel innerhalb der eigenen Wohnhausanlage oder Wunsch
nach einer bequem zugänglichen Erdgeschoßwohnung – werden nach Maßgabe des Wohnungsbestandes selbstverständlich
von Wiener Wohnen berücksichtigt. Auch die sogenannte „Direktvergabe“ der bisherigen Wohnung an geeignete
NachmieterInnen ist im Rahmen der Aktion möglich. Investitionen und Einrichtungsgegenstände darf man
sich in diesem Fall mit bis zu 5.000 Euro von NachmieterInnen ablösen lassen.
In den Wiener Gemeindebauten wohnen rund 80.000 Personen der Generation 65plus und damit rund 18 Prozent aller
BewohnerInnen. Die Aktion 65Plus unterstützt SeniorInnen mit bedarfsgerechten Wohnraum. Gleichzeitig entsteht
dadurch auch ein zusätzliches adäquates Wohnraumangebot für junge Familien mit Kindern.
Neue Förderaktion für altersgerechte Adaptierungsmaßnahmen
Auch WienerInnen ab 65 Jahren, die keine Pflegestufe haben, können damit eine finanzielle Unterstützung
für Umbaumaßnahmen, die einer verbesserten Barrierefreiheit dienen, erhalten. Die neue Förderung
richtet sich gezielt an Personen und Haushalte, die über ein geringeres Einkommen verfügen. Speziell
diese Bevölkerungsgruppe soll bei aufwändigeren Maßnahmen zur Barrierefreiheit finanziell entlastet
werden.
Die Förderung – 35 % der Kosten und maximal 4.200 Euro – kann sowohl von MieterInnen als auch von Eigenheim-
und KleingartenbesitzerInnen in Anspruch genommen werden. Voraussetzung ist, dass es sich um den Hauptwohnsitz
handelt.
Förderbar sind Investitionskosten von 3.000 bis 12.000 Euro für altersgerechte Umbaumaßnahmen.
Dazu zählen etwa Maßnahmen für einen barrierefreien Zugang (Rampe, Plattformlift, Hebebühne,
motorische Türöffnungshilfe) sowie Ein- und Umbauten für ein seniorInnengerechtes Bad (tragfähige
Wände zur Montage von Stütz- und Haltegriffen, bodenebene Dusche, unterfahrbarer Waschtisch, Duschsitze,
Thermostatarmatur im Sanitärbereich).
Um soziale Fairness zu gewährleisten, ist die Förderung an bestimmte Einkommensgrenzen, die sich bereits
im sozialen Wohnbau bewährt haben, gebunden. Im Jahr 2014 sind dies bei einem 1-Personen-Haushalt 21.581 Euro
netto, bei einem 2-Personen-Haushalt 32.158 Euro netto, bei einem 3-Personen-Haushalt 36.393 Euro netto, bei einem
4-Personen-Haushalt 40.621 Euro netto.
„Im Rahmen eines Beratungsgespräches in der Magistratsabteilung 25 erhalten SeniorInnen, die um eine Förderung
ansuchen wollen, nicht nur detaillierte Informationen zur Förderung, sondern auch wichtige ExpertInnen-Tipps
rund um die beabsichtigten Umbaumaßnahmen.
Service
Aktion 65plus:
Die Aktion 65plus startet mit heutigem Datum für eine vorerst einjährige Pilotphase.
Für detaillierte Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Aktion
65plus sind Terminvereinbarungen bei Wiener Wohnen jederzeit unter
05 75 75 75 möglich.
Förderung altersgerechter Umbaumaßnahmen:
Nähere Informationen zur neuen Förderung für altersgerechte
Umbaumaßnahmen sind beim Infopoint der Stadt Wien erhältlich.
Informations- und Einreichstelle:
Infopoint der MA 25 / MA 50:
20., Maria-Restituta-Platz 1, 6. Stock, Zimmer 6.09
Telefon: 01 4000 74860
E-Mail: wv@ma50.wien.gv.at
Persönliche Beratung: Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr
Telefonische Beratung: Montag bis Freitag von 8 bis 15 Uhr
Detaillierte Infos zur Förderung gibt es auch hier
(pdf)
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