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WSE und Wien Holding präsentieren unter anderem Neu Marx und Neu Leopoldau
München/Wien (rk) - Die impulsgebenden Immobilienunternehmen der Stadt Wien präsentieren Anfang
Oktober unter dem Motto "Wien baut smart" ihre Projekte bei der größten Immobilienmesse Europas,
der Expo Real, von 5. bis 7. Oktober 2015, in München. Die Wien Holding ist bei diesem internationalen Branchentreff
mit ihrem Tochterunter- nehmen WSE Wiener Standortentwicklung GmbH und mehreren Projekten auf dem Gemeinschaftsstand
"Europa Mitte" präsent.
Immobilienentwicklungen für Wien
"Wir zeigen bei der Expo Real 2015, welches Potenzial die Stadt Wien für internationale Investoren
hat. Es gibt zahlreiche Stadtentwicklungsgebiete, die hier auf Publikum aus der ganzen Welt treffen. Die Wien Holding
und die WSE entwickeln ihre Projekte immer mit dem Fokus auf die Bedürfnisse und Interessen der WienerInnen
und des Wirtschaftsstandorts. In München können wir anhand konkreter Beispiele unsere Leistungen präsentieren",
sagt Wien Holding-Geschäftsführerin Sigrid Oblak anlässlich des Messestarts.
"Die WSE entwickelt ihre Projekte und Standorte in ganz Wien so, dass sie für das direkte Umfeld und
die Menschen in Wien einen Mehrwert schaffen. Die Expo Real bietet für uns nicht nur die Gelegenheit, unser
Portfolio zu präsentieren und zu vermarkten, sondern auf einer internationalen Messe wie dieser haben wir
auch die Möglichkeit, uns mit Unternehmen, Institutionen und Städten auf der ganzen Welt auszutauschen
und gemeinsame Synergien für weitere Entwicklungen voranzutreiben", erklärt WSE-Geschäftsführer
Stephan Barasits. Die WSE wird in München mit den Projekten Neu Marx, Neu Leopoldau, Rathausstraße 1
sowie OASE22+ vertreten sein.
Neu Marx - Standort mit Zukunft
370.000 Quadratmeter Fläche und damit viel Raum für Medien, Forschung, Technologie, die Kreativszene
und junge, dynamische Start-ups: In Neu Marx passiert Zukunft. Hier hat sich in den vergangenen Jahren mit dem
Campus Vienna Biocenter, dem Media Quarter Marx (MQM), dem T-Center, der Marxbox und weiteren Projekten ein erfolgreicher
Standort für neue Branchen entwickelt. Schon jetzt arbeiten und studieren rund 7.000 Menschen in mehr als
100 Unternehmen und Institutionen, die sich auf dem Areal angesiedelt haben. Jetzt folgen weitere Entwicklungsschritte.
Das Ziel ist klar: In Neu Marx wird ein lebendiges, urbanes Stadtquartier geschaffen, das sich in den Kontext der
Umgebung einbindet. Die bereits definierten Nutzungsschwerpunkte werden auch in Zukunft weiter ausgebaut. Neu Marx
soll darüber hinaus auch zu einem neuen Zentrum für die Gründerszene werden.
Neu Leopoldau - Neuer Stadtteil mit Charme und Identität
Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, soll künftig gewohnt
und gearbeitet werden. Das Areal des ehemaligen Gaswerks Leopoldau in Floridsdorf birgt viel Potenzial für
einen neuen, spannenden Stadtteil. Am Konzept für die Nachnutzung des Areals arbeitet die WSE gemeinsam mit
dem Eigentümer der Liegenschaft, der Wiener Netze GmbH. Als Basis für die Entwicklung wurde in enger
Zusammenarbeit mit der Wiener Stadtplanung ein sogenanntes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt.
Der Stadtteil Neu Leopoldau soll seine eigene Identität bewahren. Das markante Ensemble aus denkmalgeschützten
Gebäuden, Bäumen und dem vorhandenen Wege- und Straßennetz bildet die Basis. Die bestehende Allee
wird als Gestaltungselement weitergeführt. Ziel ist es, durch eine kleinteilige Bebauungs- und Gebäudestruktur
einen lebendigen Stadtteil zu schaffen, in dem es sich bei ausgezeichneter Infrastruktur angenehm arbeiten und
wohnen lässt.
Rathausstraße 1 - Ein Stadthaus in bester Lage
Rathaus, Parlament und Justizpalast als Nachbarn: Die Adresse Rathausstraße 1 in der City zählt
zu den besten Adressen Wiens. Dort errichtet die WSE ein neues städtisches Büro- und Geschäftshaus.
Das neue Stadthaus wird auf einer Fläche von 1.800 Quadratmetern nach den Plänen der Architekten Schuberth
& Schuberth, Stadler Prenn und Ostertag Architects realisiert, deren Entwurf im zweistufigen EU-weiten Architekturwettbewerb
überzeugte.
Die Bruttogeschoßfläche des Gebäudes beträgt rund 12.000 Quadratmeter, die sich auf acht Geschoße
verteilen. Die einzelnen Obergeschoße bieten bis zu 1.200 Quadratmeter ungeteilte, natürlich belichtete
Bürofläche und können maßgeschneidert und individuell gestaltet werden. Großzügige
Arkaden umfassen das Erdgeschoß und setzen architektonische Akzente. Das Objekt ist optimal an den öffentlichen
Nahverkehr angebunden. Eine U-Bahnstation der U2, die zukünftig auch von der U5 angefahren wird, liegt direkt
vor dem Eingang ebenso wie eine Station der Straßenbahnlinie 2. Die hauseigene Tiefgarage bietet 150 Parkplätze.
OASE22+ - Der letzte Puzzlestein für das Entwicklungsgebiet Neu Stadlau
Auf den ehemaligen Waagner-Biro-Industriegründen im 22. Bezirk Wiens ist in den vergangenen Jahren ein
neues Zentrum zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen entstanden. Die Wien Holding hat den Masterplan für
die Entwicklung des Areals ausgearbeitet. Als eines der Kernprojekte für die Entwicklung des Areals gilt der
aus zwei Bauteilen bestehende Büro-Komplex STAR22, der im Spätsommer 2013 eröffnet wurde. Einrichtungen
für die Nahversorgung und eine Tiefgarage mit rund 290 Stellplätzen wurden ebenfalls geschaffen. STAR22
gilt als Initialzündung am Standort. Inzwischen entstanden auf dem Areal ein Pflegehaus, ein Studierendenheim
und mehrere - mehrfach ausgezeichnete - Wohnprojekte. Mit OASE22+ wird die Entwicklung nun abgeschlossen. Auf einer
Gesamtgrundfläche von rund 30.000 Quadratmetern werden auf vier Baufeldern Wohnungen für circa 1.500
Menschen entstehen. Die WSE ist hier federführend städteplanerisch und in der Vorbereitung der Realisierung
tätig.
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