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Betriebsflächen online suchen, verkaufen, vermieten: Standort-Datenbank für Oberösterreich
mit wirtschaftlichen Daten des Standortes
Linz (lk) - Die oö. Wirtschaftsagentur Business Upper Austria und die Wirtschaftskammer OÖ haben
vor rund vier Monaten in einem Pilotprojekt eine gemeinsame Online-Standortdatenbank für Gewerbeimmobilien
gestartet, die einen Überblick über die Angebote von Kommunen, Unternehmen, Privaten und professionellen
Immobilienvermarktern bietet. Unter standortooe.at sind die freien Flächen tagesaktuell zu finden. Bisher
wurden mehr als 100.000 Suchabfragen in der Datenbank durchgeführt, mehr als 500 Objekte und Grundstücke
sind durchschnittlich zu finden. Das Angebot reicht dabei vom kleinen Büro bis zum 100.000 Quadratmeter großen
Betriebsbaugebiet.
Anfragen schneller bearbeiten, Unternehmen besser unterstützen
"Für die Betriebsansiedlung bedeutet die neue Onlinebörse einen großen Fortschritt in
der Dienstleistungsqualität. Wir können die Reaktionszeiten bei Investorenprojekten verkürzen und
interessierte Unternehmen so noch besser unterstützen. Durch die Zusammenarbeit mit der WKOÖ einerseits
und mit der DORIS-Gruppe des Landes OÖ andererseits entstehen Synergien, die das Service auch auf regionaler
Ebene stark verbessern", betont Wirtschafts-Landesrat Dr. Michael Strugl.
Professionelle Vermarktung entscheidend für gemeindeübergreifende Kooperation bei Standortentwicklung
und Betriebsansiedlung
Oberösterreich ist bei der interkommunalen Kooperation im Bereich der Standortentwicklung und Betriebsansiedlung
(INKOBA - Interkommunale Betriebsansiedlung; Wirtschaftspark) bundesweit führend. Insgesamt kooperieren bisher
schon 266 Gemeinden in INKOBA-Verbänden und Wirtschaftsparks. Durch die kürzlich neu gegründeten
Verbände für die Wirtschaftsparks Voralpenland und Innviertel erhöht sich diese Zahl nochmals deutlich,
sodass dann rund 60 % der oberösterreichischen Gemeinden auf dieser Ebene kooperieren.
"Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist die professionelle Vermarktung der Betriebsflächen. Dabei werden
die Gemeinden von der oö. Wirtschaftsagentur Business Upper Austria unterstützt", erklärt Wirtschafts-Landesrat
Strugl. Eine wesentliche Funktionalität der Plattform ist daher auch eine eigene Gemeindeinformation, die
dank der Kooperation mit der Wirtschaftskammer OÖ mit dem Unternehmerverzeichnis der WK verknüpft ist.
Damit ergibt sich für Interessenten ein umfassendes Bild über die Wirtschaftsstruktur in der jeweiligen
Region oder Gemeinde. Die Gemeinde-Info umfasst die Zahl der Einwohner & der Haushalte, Durchschnittseinkommen
& Kaufkraft, Betriebsstruktur & Verteilung nach Sparten sowie die Neugründungen.
Unterstützung bei Betriebserweiterung oder Neugründung
Für Wirtschaftskammer-Präsident Dr. Rudolf Trauner ist die neue Standort-Datenbank eine wichtige
Ergänzung des Gesamtangebots der WKOÖ für Unternehmerinnen und Unternehmer. "Wir bieten damit
beispielsweise einen Vorteil bei Betriebserweiterungen. Aber auch für Neugründer ist es eine entscheidende
Hilfe bei der Suche nach dem idealen Firmenstandort und den Möglichkeiten in der jeweiligen Region. Durch
die Zusammenarbeit mit der oö. Wirtschaftsagentur Business Upper Austria und die mögliche Einbindung
der Immobilienmakler können wir ein umfassendes Angebot an gewerblich nutzbaren Objekten, Betriebsgebäuden,
Lokalen und Grundstücken anbieten."
Die neue, oö-weite Online-Datenbank führt alle Angebote vom Geschäftslokal bis zum Grundstück
mit Unterstützung der Gemeinden zusammen. Auch die oö. Wirtschaftsagentur Business Upper Austria füttert
die Datenbank mit hochwertigen Betriebsflächen, zB in INKOBA-Gebieten und Wirtschaftsparks. Das Online-Tool
ist einfach zu bedienen, Objekte und Flächen können kostenlos über die Plattform angeboten werden.
Denn die Online-Plattform kann aber noch mehr: Sie liefert auf einen Blick alle relevanten Informationen für
potenzielle Interessenten:
- Genauer Standort inklusive Kartenansicht
- Flächenwidmung (auch von umliegenden Flächen dank DORIS-Einbindung)
- Vorhandene Infrastruktur (Entfernung zu Flughafen/Autobahn/öffentliche Verkehrsmittel)
- Anschluss (vom Gleis über Kanal bis zum Glasfaserkabel)
- Kosten
Darüber hinaus kann man sich vom Standort einfach per Knopfdruck ein Luftbild ausdrucken oder schicken lassen.
Mehr als 100.000 Suchabfragen bestätigen Notwendigkeit des Angebotes
Dass die Datenbank angenommen wird zeigt die Anzahl der Suchabfragen (keine bloßen Visits) in der Datenbank
für den Zeitraum Juni bis Mitte Oktober. Über 100.000 Abfragen wurden registriert, das sind durchschnittlich
750 Abfragen pro Tag. Diese Zahl ist umso bemerkenswerter, als hier ja nur gewerbliche Objekte in Frage kommen.
Aktuell befinden sich ca. 500 Flächen und Objekte in der Datenbank, verteilt auf alle Bezirke. Zusätzlich
startet noch heuer eine Kooperation mit einem Meta-Suchanbieter, sodass auch die gewerblichen Angebote von ca.
130 Maklerbetrieben gefunden werden können.
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