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Büro- sowie Produktionsgebäude der Siemens Building Technologies in Zug – Einsatz
von BIM (Building Information Modelling) für das Bürogebäude – Auftragssumme rd. € 100 Mio.
Zug/Wien (strabag) - Die STRABAG AG Schweiz, eine Tochtergesellschaft der STRABAG SE, wurde von Siemens
mit der Errichtung eines Büro- sowie eines Produktionsgebäudes in Zug beauftragt. Der Auftrag im Wert
von rd. € 100 Mio. wird durch STRABAG als Totalunternehmerin bzw. Generalunternehmerin ausgeführt. Für
den Bauherrn Siemens Real Estate war für die Vergabe an STRABAG unter anderem die ausgewiesene Kompetenz in
Building Information Modelling (BIM) ausschlaggebend.
„Wir freuen uns, unser Know-how bei diesem Projekt in der Schweiz unter Beweis stellen zu können, um den hohen
Anforderungen des Bauherrn und denen des zukünftigen Nutzers Siemens Building Technologies gerecht zu werden.
BIM.5D® ist die Zukunft des Bauens. Dabei werden über den gesamten Lebenszyklus des Bauprojekts alle relevanten
Daten digital erfasst, kombiniert und vernetzt. Daraus resultiert ein Bauwerksdatenmodell, das im Prinzip eine
riesige synchronisierte Datenbank ist. Neben den geometrischen Daten, also einem 3D-Modell des Objekts, enthält
es auch nicht-geometrische Daten, z. B. detaillierte Informationen zu Materialien, Kosten oder Ablaufplänen.
Im Modell wird für alle Beteiligten sichtbar simuliert, wie sich das Bauwerk im Laufe des Bauprozesses verändert,
welche Materialien in welchen Mengen zu welchem Zeitpunkt benötigt werden und welche Auswirkungen beispielsweise
nachträgliche Planungsänderungen haben“, erläutert Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der STRABAG
SE. Auf Basis dieses vieldimensionalen Bauwerksdatenmodells sichert BIM.5D® eine im Bau noch nie dagewesene
Kosten-, Planungs- und Terminsicherheit – und das zu einem sehr frühen Zeitpunkt.
Ausgehend vom sogenannten „Big Room“ auf dem Siemens-Bauareal, wo sich das STRABAG-Projektteam, die Planungs- und
die Auftraggeberseite regelmässig treffen, wird das Bürogebäude geplant und gebaut. Das siebengeschossige
Gebäude bietet auf 31.700 m² pro Geschoss – neben der Bürofläche – Platz für Technik-,
Seminar- und Konferenzräume sowie eine Tiefgarage. Das Produktions-gebäude, welches im traditionellen
Generalunternehmer-Modell erstellt wird, umfasst auf vier Etagen und 24.000 m² Geschossfläche Produktionshallen,
Labors und Büroflächen. Im Untergeschoss wird ein automatisches Transport- und Lagersystem eingebaut.
Beide Bauwerke sollen im Juni 2018 fertiggestellt werden. Danach wird das Bauwerksdatenmodell von Siemens im Facility
Management eingesetzt. Mit BIM.5D® wird also nicht nur die Planungs- und Bauphase, sondern auch die Betriebsphase
optimiert.
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