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Spatenstich für 177 geförderte Wohnungen, davon 56 besonders kostengünstige
SMART-Wohnungen und 18 geförderte Eigentumswohnungen in der Triester Straße 40
Wien (rk) - Die neue Wohnhausanlage, die im Frühjahr 2018 bezugsfertig sein soll, entsteht an der Triester
Straße auf Höhe der Quellenstraße, direkt neben dem Martin-Luther- King-Park. Wohnbaustadtrat
Michael Ludwig, Bezirksvorsteherin Hermine Mospointner sowie Michael Gehbauer, Geschäftsführer der WBV-GPA,
Wilhelm Haberzettl, Vostandsvorsitzender der BWS-Gruppe und Johann Gruber, Obmann - Stellvertreter Neues Leben
nahmen den Spatenstich für das Projekt vor.
„Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch eine gemischte und lebendige Wohnstruktur aus. Die Mieterinnen und Mieter
profitieren von der sozialen Durchmischung, Vielfalt und einem Wohnungsangebot für wechselnde Bedürfnisse.
Bei Gesamtbaukosten von 41,5 Millionen Euro betragen die Fördermittel der Stadt Wien insgesamt 12,5 Millionen
Euro. Die Triester Straße 40 bietet ein Zuhause für alle Generationen“, betonte Wohnbaustadtrat Michael
Ludwig.
„Dank der Förderung der Stadt Wien erhält Favoriten ein weiteres Neubauprojekt mit höchster Lebensqualität.
Sowohl die Studentenwohnungen und die Mischung aus Wohnen und Arbeiten als auch der Kindergarten richten sich an
die Anforderungen der heutigen Zeit. Die Triester Straße 40 wird eine tolle Ergänzung für das Grätzl,
dessen Infrastruktur durch den U2 Ausbau zukünftig sogar noch besser wird“, so Bezirksvorsteherin Hermine
Mospointner überzeugt.
„Als Geschäftsführer der WBV-GPA freut es mich besonders an diesem Spatenstich teilnehmen zu dürfen,
denn auf der Nachbarliegenschaft befindet sich mit dem Wohnturm K6 eines der wichtigsten und bekanntesten Bauprojekte
unserer aktuellen Firmengeschichte. Gemeinsam mit unseren gemeinnützigen Partnern BWSG und Neues Leben ist
es gelungen, an diesem attraktiven Standort ein Bauprojekt mit geförderten und freifinanzierten Wohnungen
zu realisieren, das eine weitere Verbesserung der Nahversorgung bietet, den Stadtteil aufwertet und darüber
hinaus für die Stadt Wien vom Süden aus ein hochwertiges architektonisches Entrée schafft“, hielt
Michael Gehbauer, Geschäftsführer der WBV-GPA, fest.
„Mit dem Projekt ,Triester Straße 40' leistet die BWS gemeinsam mit den Bauträgern Neues Leben und WBV-GPA
einen wesentlichen infrastrukturellen Beitrag zur Stadtteilentwicklung. Denn hier entstehen rund 160 Mietwohnungen
und 30 teilweise geförderte Eigentumswohnungen, ein Studentenwohnheim, betreutes Wohnen, ein Kindergarten,
Büroflächen sowie eine zweigeschossige Tiefgarage", unterstrich Wilhelm Haberzettl, Vorstandsvorsitzender
der BWS-Gruppe.
„Das Projekt ,Triester Straße 40‘ steht für qualitativ hochwertiges Wohnen in zentraler Lage - schnelle
Anbindung in die City inklusive“, hält Johann Gruber vom Bauträger NEUES LEBEN anlässlich der Spatenstichfeier
fest.
Projektbeschreibung
Das geförderte Neubauprojekt mit insgesamt 177 geförderten Wohnungen, besteht aus vier Bauteilen
mit Brückenverbindung sowie Schall- und Klimaschutzfassade zur Triester Straße. In Bauteil A befindet
sich ein Supermarkt, mehrere Büroflächen und ein Studentenwohnheim. Die Bauteile B1 und B2 liegen im
Zentrum der Anlage – hier gibt es einen fünf-gruppigen Kindergarten. Die Möglichkeit für „Wohnen
und Arbeiten“ bietet Bauteil C. Alle Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen (57 bis 128 m²) verfügen über
private Freiflächen wie Loggia, Terrasse oder Dachgarten. Acht „Extrazimmer“ mit eigenem WC können in
Verbindung zu den SMART-Wohnungen angemietet werden.
Grün- und Rasenflächen gibt es in den Innenhöfen zwischen den Bauteilen mit Baumbepflanzungen, Spielplätzen,
Sitz- und Kommunikationsmöglichkeiten. Zentrale Orte der Begegnung sind atriumartige Freiräume. Insgesamt
verfügt das Wohnhaus über rund 700 Fahrradabstellplätze im Freien für BesucherInnen sowie in
der Anlage selbst. Hier befinden sich auch mehrere Kinderwagenabstellräume. Eine Fahrradwerkstatt liegt direkt
neben der Waschküche. Die hauseigene zweigeschoßige Tiefgarage bietet Platz für 368 PKW-Stellplätze
mit Einfahrt in der Kundratstraße und Ausfahrt in der Triester Straße.
Neben dem Kindergarten direkt in der Anlage bietet auch die umliegende Umgebung eine hervorragende Infrastruktur
für die BewohnerInnen. Die Freizeit im Grünen genießen kann man im Martin-Luther-King-Park, im
Erholungsgebiet Wienerberg und im Waldmüllerpark.
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