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10 größte Städte im Vergleich
Nürnberg (immowelt) - Mit Gesamtmieten von 14 Euro (Median) liegen Salzburg und Wien gleichauf an der
Spitze der teuersten Großstädte Österreichs. Zu diesem Ergebnis kommt eine Auswertung von immowelt.at,
einem der führenden Immobilienportale Österreichs. Dafür wurden die angebotenen Mietpreise für
Wohnungen und Häuser in den 10 größten Städten untersucht.
Wien gilt als eine der lebenswertesten Städte der Welt. Die hohe Lebensqualität lockt immer mehr Menschen
in die Hauptstadt: Im Großraum Wien leben inzwischen etwa 2,7 Millionen Menschen - das entspricht rund einem
Drittel der österreichischen Gesamtbevölkerung. Für eine Stadt dieser Größenordnung und
Strahlkraft sind die Mieten aber noch vergleichsweise niedrig. Im deutschen München beispielsweise kostet
der Quadratmeter über 16 Euro - zuzüglich Betriebskosten.
Salzburg steht für eine hohe Wirtschaftskraft - die guten Jobperspektiven machen die Stadt an der bayerischen
Grenze attraktiv. Die daraus folgende hohe Wohnraumnachfrage spiegelt sich bei den Gesamtmieten wider: Auch in
der Stadt an der bayerischen Grenze werden Preise von 14 Euro pro Quadratmeter verlangt.
Dornbirn: Wirtschaftsmotor in Vorarlberg
Die drittteuerste Stadt im immowelt.at-Mietbarometer ist Dornbirn. Die Mieten liegen nur knapp hinter denen in
Wien oder Salzburg. Aktuell werden hier Quadratmeterpreise von 13,50 Euro verlangt. Mit rund 48.000 Einwohnern
ist Dornbirn zwar die kleinste der untersuchten Städte, dennoch ist die Stadt am Bodensee der größte
Arbeitsplatzstandort in Vorarlberg. Im Jahr 2015 gab es dort mehr als 1.400 Arbeitsstätten und damit doppelt
so viele wie in der Landeshauptstadt Bregenz.
Auf den 4. Platz liegt Innsbruck mit einer Gesamtmiete von 13,20 Euro pro Quadratmeter. Danach folgen Linz (12,10
Euro), Graz (11,00 Euro) und St. Pölten (10,00 Euro). Wels bleibt mit 9,40 Euro pro Quadratmeter noch unter
der 10-Euro-Marke.
Preiswertes Kärnten: Klagenfurt und Villach am günstigsten
Die niedrigsten Mieten des immowelt.at-Mietbarometers gibt es in Kärnten. In Villach müssen Wohnungssuchende
Gesamtmieten von 8,70 Euro pro Quadratmeter zahlen, in Klagenfurt sind es 9,40 Euro.
Die Mietpreise in den 10 größten österreichischen Städten im Überblick:
Stadt Miete
Salzburg 14,00 Euro/m²
Wien 14,00 Euro/m²
Dornbirn 13,50 Euro/m²
Innsbruck 13,20 Euro/m²
Linz 12,10 Euro/m²
Graz 11,00 Euro/m²
St. Pölten 10,00 Euro/m²
Wels 9,40 Euro/m²
Klagenfurt 9,40 Euro/m²
Villach 8,70 Euro/m²
Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 10 größten Städten Österreichs sind
38.300 Immobilienangebote, die im 1. Halbjahr 2016 auf immowelt.at inseriert wurden. Die Mietpreise sind Gesamtmieten
(Nettomieten inklusive Betriebskosten) bei Neuvermietung. Sie spiegeln den Median, also den mittleren Wert der
Angebotspreise, wider.
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