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Nun Mieter für Wohnungen gesucht – Schaden: Mobilisierungs-Aufruf zieht – knapp 50 Wohnungen
bislang angeboten
Salzburg (stadt) - Das von der Stadt mit der gswb ins Leben gerufene Miet:Garantie-Modell zur Mobilisierung
leer stehender Wohnungen in der Landeshauptstadt funktioniert. Bürgermeister Heinz Schaden sagt: „Da haben
wir aufs richtige Pferd gesetzt. An die 50 ungenutzte Wohnungen sind schon ans Wohnungsamt gemeldet worden. Die
werden aktuell geprüft. Drei davon sind demnächst vergeben.“ Für weitere Wohnungen sucht die Stadt
nun geeignete Mieter.
Wohnungsamtsleiter Franz Eder: „Ich bin angenehm überrascht, was die Qualität der Wohnungen betrifft,
die uns bisher angeboten wurden. Es sind einige nette Garconnieren aber auch gute Mehrraum-Wohnungen dabei. Wir
wollen gerne noch mehr! Und wir erweitern jetzt unseren Service und vermitteln auch geeignete Mieterinnen und Mieter,
die aktuell noch nicht bei uns gelistet sind. Nach Ostern können sie sich bei uns melden.“
Voraussetzungen für Mieter
Um eine Miet:Garantie-Wohnung in Anspruch nehmen zu können, muss man folgende Kriterien erfüllen: Hauptwohnsitz
bzw. Arbeitsplatz seit drei Jahren in der Stadt Salzburg und ein regelmäßiges Einkommen bis zum Maximalwert
der Wohnbauförderung plus 10 Prozent. Konkret heißt das: ein maximales Netto-„Jahreszwölftel“ (inkl.
13. und 14. Gehalt) von 3.238 € (1 Person), 5.060 € (2 Pers.), 5.440 € (3 Pers.), 6.072 € (4 Pers.) etc. pro Monat.
Die Wohnungen werden mit einem auf drei Jahre befristeten Mietvertrag angeboten. Eine Verlängerung ist, wenn
der Eigentümer zustimmt, möglich. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten
zu entrichten sowie die Gebühr für die Mietvertragserrichtung zu bezahlen.
Eckpunkte für Vermieter
Als Vermieter profitiert man zu 100 Prozent von der Sicherheit, der komfortablen Abwicklung und den gesicherten
Einnahmen einer Miet:Garantie-Wohnung. Man erhält 70 Prozent des ortsüblichen Mietzinses. Der Mieter
zahlt 80 Prozent. Es entstehen keine Provisionskosten. Die Stadt garantiert Miete, Betriebskosten und Reparaturkosten.
Wohnungsamt und gswb sorgen für eine reibungslose Über- und Rückgabe.
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