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Stadtsiedlung Heilbronn GmbH beauftragt die ZÜBLIN mit dem Bau des Holzhochhauses SKAIO
– Zehnstöckiges Gebäude entsteht im Rahmen der Stadtausstellung zur Bundesgartenschau (BUGA) 2019 in
Heilbronn
Heilbronn/Wien (strabag) - Es wird das höchste Holzhaus in Deutschland: Die Stadtsiedlung Heilbronn
GmbH und ZÜBLIN errichten das zehngeschossige Hochhaus SKAIO nach den Plänen des Berliner Architekturbüros
Kaden+Lager.
Das Gebäude, das im Rahmen der Stadtausstellung zur BUGA 2019 in Heilbronn entsteht, ist mit 34 m Höhe
Deutschlands erstes Holzhochhaus. Mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von 5.685 m² bietet es
Platz für 60 Mietwohnungen mit insgesamt 3.300 m² Wohnfläche. In die Gewerbefläche im Erdgeschoss
wird eine Bäckerei einziehen.
Für die Planung des Projekts SKAIO wurde das Architekturbüro Kaden+Lager gewählt, das seit Jahren
auf den urbanen Holzbau spezialisiert ist und bereits mit verschiedenen Bauherren Wohnungsbauten in Holz- oder
Holz-Hybrid-Konstruktionen geplant hat.
Das Gebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise von ZÜBLIN Timber errichtet: Wände und Decken sind dabei
aus Holz und werden den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen. Ganz ohne Beton kommt die neuartige
Hybrid-Konstruktion aber nicht aus. Sockelgeschoss und Treppenhaus bestehen jeweils aus Stahlbeton und werden zuerst
ausgeführt. Die Fassade wird von außen mit Aluminium-Platten verkleidet.
Bauteile aus Fichtenholz mit PEFC-Zertifikat
Ein großer Vorteil der Holzbauweise ist die vergleichsweise kurze Bauzeit; die Holzbauteile werden weitgehend
vorgefertigt und vor Ort lediglich montiert. „Wir bauen ein Stockwerk pro Woche“, sagt Markus Brandl, Projektleiter
bei ZÜBLIN Timber. Die Stützen der beiden Neubauten bestehen aus Brettschichtholz. Für die Holzwände
und -decken verwendet ZÜBLIN Timber ausschließlich Fichtenholz – überwiegend aus deutschen Wäldern
und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat, dem Siegel für nachhaltige Forstwirtschaft. Eine wichtige Voraussetzung
für eine weitere angestrebte Auszeichnung: Die Stadtsiedlung Heilbronn bewirbt sich mit SKAIO bei der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen um ein DGNB-Zertifikat in Gold.
ZÜBLIN Timber mit ihren Standorten Aichach und Gaildorf realisiert den Neubau gemeinsam mit der ZÜBLIN-Direktion
Stuttgart, Bereich Heilbronn. Die Bauarbeiten werden noch im Januar beginnen.
Zum Auftrag der Stadtsiedlung Heilbronn GmbH zählt noch ein zweiter Holz-Hybridbau mit fünf Stockwerken.
Dieses ebenfalls von ZÜBLIN zu errichtende Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 1.572 m²
und bietet auf seinen fünf Etagen Raum für 13 Wohnungen. Beide Neubauten sind Teil der Stadtausstellung
zur BUGA 2019 und des neuen Stadtquartiers Neckarbogen.
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