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Gesucht: 70m2 Mietwohnung für durchschnittlich 850 Euro und 86m2 Eigentumswohnung für
305.000 Euro - oder ein 130m2 Haus
Wien (immobilienscout) - Die Bescheidenheit, sie ist geblieben: Der Trend setzte sich fort, auch 2017 suchten
die Österreicher wieder kleinere Wohnungen als im Jahr davor. Das ergab eine Auswertung von ImmobilienScout24
von mehr als 15 Millionen Suchanfragen aus dem Jahr 2017. Für eine Eigentumswohnung wollte man im Schnitt
rund 305.000 berappen, 2016 waren es noch knapp 320.000 Euro. Für die Miete wollte man rund 850 Euro/Monat
ausgeben (2016 waren es noch 870 Euro). 38 Prozent der österreichischen Immobiliensuchenden haben sich im
Jahr 2016 nach einer Eigentumswohnung, 62 Prozent nach einer Mietwohnung umgesehen.
Salzburger und Wiener greifen tief in die Geldtasche, Burgenländer und Steirer suchen günstigste
Wohnungen
Zweieinhalb Zimmer und 70m2 hat Österreichs durchschnittlich gesuchte Mietwohnung. Dafür sind die
Österreicher bereit, monatlich rund 850 Euro Miete zu bezahlen. Die Salzburger sind höhere Preise gewohnt
und deshalb auch bereit, für die Wunschwohnung tiefer in die Tasche zu greifen: Rund 1.000 Euro würden
Salzburgs Wohnungssuchende für die Miete einer 71m2 Wohnung veranschlagen. Die Wiener würden immerhin
noch 990 Euro ausgeben. Die Burgenländer sind die Sparmeister Österreichs. Mehr als 620 Euro pro Monat
soll die Miete nicht betragen, knapp gefolgt von den Steirern (650 Euro).
Österreichs Eigentümer wollen mehr Raum und mehr Quadratmeter
Die Eigentümer in spe legen auf mehr Quadratmeter Wert als die Mieter: 86m2 und dreieinhalb Zimmer sollte
die gewünschte Wohnung haben. Dafür würden sie rund 305.000 Euro investieren. Die Burgenländer
melden höheren Raumbedarf an – 90m2 sind hier gefragt, mehr als 220.000 Euro soll die Wohnung im Schnitt aber
nicht kosten. Auch im „weiteren Süden“, in der Steiermark und in Kärnten, sieht man bei 260.000 Euro
im Schnitt das Ausgabe-Limit. Mit weniger Platz kommen notgedrungen die Tiroler aus, nämlich mit 80m2. Dafür
sind sie bereit, 355.000 Euro „hinzublättern“. Am meisten geben die Salzburger aus: Das Such-Budget liegt
hier im Schnitt bei 420.000 Euro.
Österreichs nachgefragtes Durchschnitts-Haus hingegen war den Suchenden 2017 450.000 Euro wert – dementsprechend
sollte es aber wie schon 2016 mit 130m2und 5 Zimmern mehr Raum für seine Bewohner bieten.
Was die Ausstattung der Eigentumswohnung anlangt, gaben sich die Österreicher 2017 weiter bescheiden. Nur
etwa 5 Prozent der Suchenden hielten nach einer Dachwohnung Ausschau, für gar nur 4 Prozent waren Garage oder
Aufzug ein wichtiger Entscheidungspunkt. 13 Prozent hingegen hielten nach einer Wohnung mit Terrasse Ausschau,
15 Prozent nach einem Balkon.
Zur Analyse/Auswertung
ImmobilienScout24 hat mehr als 15 Millionen Suchanfragen auf den Portalen ImmobilienScout24, Immobilien.net
und Immodirekt.at aus dem Jahr 2017 analysiert.
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