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Baustart für Bürohochhaus noch 2019 – CA Immo beschließt Neubau eines Bürohochhauses
am Europaplatz in der Berliner Europacity
Berlin/Wien (caimmo) - CA Immo hat mit KPMG einen langfristigen Mietvertrag über rund 23.000 m²
Mietfläche in der Berliner Europacity abgeschlossen. Hierzu hat CA Immo die Realisierung eines modernen, rund
84 Meter hohen Class-A Bürohochhauses am Europaplatz in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Hauptbahnhof
beschlossen. Der Baustart des 100% vorvermieteten Landmark-Gebäudes soll noch in diesem Jahr erfolgen, die
Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen. Das Gesamtinvestment der CA Immo beträgt rund 155 Mio. Euro.
Andreas Quint, CEO der CA Immo: „Wir freuen uns besonders, mit KPMG diesen Mietvertrag abgeschlossen zu haben,
denn uns verbindet nicht nur eine langjährige Geschäftsbeziehung an diesem Standort, sondern auch ein
gleiches Verständnis für hochwertige und gleichzeitig innovative Bürogebäude. Das Investment
in das neue Hochhaus passt ideal in unsere Portfoliostrategie und wird unsere nachhaltigen Erträge langfristig
stärken.“
Mit dem Bau des geplanten Bürohochhauses errichtet CA Immo bereits das neunte Gebäude im Stadtquartier
Europacity rund um den Berliner Hauptbahnhof. Mit rd. 20% Portfolioanteil (am 4,6 Mrd. € Gesamtportfolio) entfällt
auf Berlin das größte regionale Marktsegment des Unternehmens. Zusätzlich zu zehn Bestandsgebäuden
und zwei Bürogebäuden im Bau (davon eines für den eigenen Bestand) hält CA Immo in Berlin Grundstücksreserven,
die weitere Büroprojekte im Ausmaß von rd. 150.000 m² Bruttomietfläche ermöglichen.
KPMG bündelt am Standort Europacity ab Anfang 2024 seine Berliner Einheiten. Bereits im März 2018 hatte
KPMG das ebenfalls von CA Immo errichtete und vermietete rund 13.000 große Nachbargebäude des nun geplanten
Hochhauses bezogen. Beide Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Das von
Allmann Sattler Wappner Architekten (München) entworfene neue Hochhaus besteht aus einem rund 84 Meter hohem
Turm und einem 4-6-geschossigen Sockelbau. Der Entwurf wurde bereits im Jahr 2017 im Rahmen eines international
ausgelobten Architekturwettbewerbs prämiert.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 22 Stockwerke und wurde nach den Bedürfnissen von KPMG
konzipiert. So wird es neben den Büroetagen über ein modernes Konferenzzentrum sowie über eine Cafeteria
für die Mitarbeiter – das sog. „Sky Deli“ im obersten Geschoss des Gebäudes – verfügen. Darüber
hinaus stehen den Mitarbeitern zwei Dachterrassen auf dem Dach des Sockelgebäudes zur Verfügung. Im Erdgeschoss
lädt eine großzügige Lobby mit einem mehrgeschossigen Atrium sowie ein auch öffentlich zugängliches
Restaurant sowohl Besucher als auch Mitarbeiter von KPMG ein.
Wie alle CA Immo Büroneubauten wird auch dieses Gebäude als Green Building errichtet und mindestens eine
Zertifizierung nach DGNB Gold erhalten.
Daten & Fakten Bürohochhaus am Europaplatz
Adresse: Europaplatz, 10557 Berlin
Gebäudeart: Hochhaus mit Sockelbau
Nutzungsarten: Büro, Konferenz, Restaurant, Café
Höhe: ca. 84 Meter
Geschosse: 22, inkl. Erdgeschoss
Bruttogrundfläche: ca. 29.000 m²
Mietfläche: ca. 23.000 m²
PKW-Parkplätze: 23 + 261 (in gemeinsam genutzter Tiefgarage), davon 18 mit E-Ladestation
Fahrradstellplätze: ca. 200, davon 30 E-Ladestationen
Zertifizierung: mindestens DGNB-Gold für Nachhaltigkeit angestrebt
Geplanter Baustart: viertes Quartal 2019
Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2023
Zur Europacity
Mit der Europacity entsteht seit ca. 10 Jahren auf einer Fläche von rund 60 ha ein neues urbanes, gemischt
genutztes Stadtquartier am Berliner Hauptbahnhof. Als einer der Haupteigentümer der Flächen hat CA Immo
in den vergangenen Jahren in enger Kooperation mit dem Land Berlin die Entwicklung des Areals vorangetrieben. Zahlreiche
Gebäude wurden von CA Immo auf dem Areal bereits fertig gestellt und in den eigenen Bestand übernommen,
z. B. das Hochhaus Tour Total, das John F. Kennedy Haus, das KPMG Gebäude (Fertigstellung im Frühjahr
2018) sowie das kürzlich fertig gestellte Bürogebäude am Kunstcampus. Unmittelbar auf dem Washingtonplatz
errichtet CA Immo derzeit das Solitärgebäude cube berlin; ein weiteres Bürogebäude (MY.B) ist
an der Heidestraße im Bau.
Die Fertigstellung der beiden Gebäude soll bis Ende 2019 erfolgen.
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