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Grünraum vor Wohnraum - ein Eisenstädter Vorzeigeprojekt
Eisenstadt (magistrat) - Mitten in Eisenstadt entsteht eine neue Grünoase. Mit einer großzügigen
Allee zum Flanieren, unterschiedlich ausgestalteten und ausgestatteten Grünräumen bietet der Stadtteilpark
Kirchäcker eine Erholungsmöglichkeit für alle Generationen. Und das auf einer Fläche von insgesamt
8.000 m². Das Besondere: der Park wird schon vor den geplanten Wohnungsbauten dort entstehen.
In den Jahren 2016 bis 2018 wurde für die städtebauliche Entwicklung des Planungsgebietes "Kirchäcker
Ost" ein sogenanntes "kooperatives Planungsverfahren" durchgeführt. Gemeinsam mit den Eigentümern,
den Planern und Bauträgern und unter Einbindung der Bevölkerung und der politischen Parteien, hat die
Stadt Eisenstadt eine Grundlage für die künftige Bebauung erarbeitet. Entstanden ist ein Planungshandbuch,
das die Ziele und Planungsgrundsätze für dieses Gebiet enthält und zu dessen Einhaltung sich alle
Partner verpflichtet haben. Die Qualitätssicherung von der Planung bis zur Umsetzung wird durch viele, sehr
präzise Auflagen für die Bauträger erreicht. Dazu gehören etwa Angaben zur Grünraumausstattung,
zur Gestaltung der Verkehrswege, zur Umsetzung des Regenwassermanagements und des Bodenschutzes. "Herzstück
des neuen Stadtteils wird der ca. 8.000 m² große Stadtteilpark, der allen Eisenstädtern Raum für
Erholung, Ruhe und Bewegung als Ergänzung zum Schlosspark bieten wird. Damit wird ein großer Wunsch
vieler Bürger aus dem STEP-Prozess "Eisenstadt 2030" umgesetzt", so Bürgermeister Thomas
Steiner.
"Mir war und ist es wichtig, dass für die Entwicklung dieses Gebietes alle Beteiligten die Möglichkeit
haben, ihre Wünsche und Ideen zu deponieren. Gemeinsam mit Fachleuten und unseren Experten im Haus haben wir
daraus ein Planungshandbuch erstellt, das uns - in Kombination mit unserem Stadtentwicklungsplan 2030 - ein gutes
Werkzeug in der Hand gibt. So konnten wir auch dem Wunsch nach großzügigen Grünräumen im Stadtteil
ganz besonders entsprechen. In "Kirchäcker Ost" wird kein neues Bauland erzeugt. Im Gegenteil: Für
den Park wird bestehendes Bauland in Grünland zurückgewidmet und der Öffentlichkeit zur Verfügung
gestellt", betont Bürgermeister Thomas Steiner.
Paradigmenwechsel: Der Park zuerst!
Die Vorgehensweise bei der Errichtung des neuen Stadtteilparks steht im Zeichen eines Paradigmenwechsels, der
unter dem Titel "Der Park zuerst" zusammengefasst werden kann: Die Baumaßnahmen um den Park richten
sich nach dem Grünraum und nicht umgekehrt! Die Errichtung des Parks soll demnach nicht die letzte aller Maßnahmen
nach Beendigung der Bautätigkeit sein, sondern soll der Bebauung einen Schritt vorausgehen. Mit der Errichtung
des Parks wird im Frühjahr 2020 begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Die anderen Baumaßnahmen
starten auch 2020, werden aber insgesamt erst nach 10 Jahren beendet sein.
Allee mit 100 Bäumen
Neben einer wunderschönen Allee zum Flanieren mit allein rund 100 Bäumen bietet der Stadtteilpark
Kirchäcker eine Grünoase auf 8.000 m² mit unterschiedlich ausgestalteten und ausgestatteten Grünräumen
für alle Generationen. Mit seiner enormen Größe ist der Stadtteilpark neben dem Schlosspark einzigartig
mitten im Siedlungsgebiet von Eisenstadt. So entsteht ein multifunktionaler Grün-, Frei- und Erholungsraum
für alle Bewohnerinnen und Bewohner von Eisenstadt. Die Schaffung neuer Erholungsangebote bewirkt eine Aufwertung
des gesamten Gebiets und macht damit Eisenstadt insgesamt als Wohn- und Arbeitsort noch lebenswerter.
Der Stadtteilpark auf einen Blick
- Der Park zuerst: Die Grünraumentwicklung hat oberste
Priorität. Das bedeutet, dass der Park bereits 2020 entsteht, also noch bevor die Bewohner einziehen.
- Zurück zum Grün: Der Park befindet sich derzeit
zu 100% auf Bauland und wird durch eine Rückwidmung in Grünland dauerhaft ermöglicht.
- Naturnaher Park: Ökologisch wertvolle Blumenwiesen,
Blühhecken, Wildstauden und viele Baume dienen nicht nur dem erholsamen Ambiente sondern bieten Lebensraum
für Pflanzen und Tiere.
- Klimafitter Stadtteil: Der Park ist das Herzstück der
großzügigen Grünräume im Stadtteil. Große unbebaute Flächen, schattenspendende
Bäume, Dachbegrünungen und Regenwassermanagement sind die wirksamsten Strategien zur Abkühlung in
immer heißeren Sommern.
- Qualitätssicherung: Die Ausgestaltung und Ausführung
des neuen Stadtteilparks folgen dem Qualitätskatalog aus dem Masterplanprozess für den Stadtteil.
"Der neue Stadtteilpark lädt zum Spielen, Entspannen und zum Bewegen in der Natur ein. Für die
Eisenstädterinnen und Eisenstädter, aber besonders für die künftigen Bewohner in diesem Bereich
wird ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und mitten in der Stadt geschaffen", freut sich der
1. Vizebürgermeister Istvan Deli.
Rückwidmung von Bauland in Grünland für den Stadtteilpark
Großzügige Grünräume, hochwertige Architektur, Ressourcenschonung, hohe Lebensqualität,
Bodenschutz, eine harmonische Einbettung in das Stadtgefüge: Kirchäcker Ost wird ein Stadtteil, der
für die aktuellen Herausforderungen wie Klimawandel, Bevölkerungszuwachs und Mobilitätswende gewappnet
ist - und dies bei gleichzeitiger Sicherung und Steigerung der hohen Lebensqualität Eisenstadts. Und: es wird
kein neues Bauland erzeugt. Laut STEP 2030 ist das bestehende Bauland innerhalb der Siedlungsgrenzen weitaus ausreichend
für die gewünschte Siedlungsentwicklung. Großflächige Neuwidmungen wird es daher auch in Zukunft
nicht geben. "Für den neuen Stadtteilpark geht man nun sogar einen Schritt weiter: Bestehendes Bauland
wird wieder in Grünland zurückgewidmet. Damit setzt man neue Maßstäbe in der Gestaltung der
Stadt und davon profitieren die Menschen und die Natur", betont die Vorsitzende des Bauausschusses der Landeshauptstadt
Ruth Klinger-Zechmeister.
Eisenstädter Klimaschutzoffensive
Nachhaltigkeit spielt in Eisenstadt seit vielen Jahren eine wichtige Rolle. Nach dem Jahr zur Nachhaltigkeit
2018 wurde vor wenigen Wochen mit den Stimmen von ÖVP und SPÖ im Stadtsenat die Proklamation der Eisenstädter
Klimaschutzoffensive beschlossen. "Darin haben wir uns auch verpflichtet, bei künftigen Bauvorhaben auf
ausreichend Grünflächen zu achten. Beim Projekt Kirchäcker Ost konnte das vorbildlich verwirklicht
werden. Auch die geringe Bebauungsdichte und die moderate Geschosshöhe garantieren, dass sich die Menschen
hier wohlführen werden", so die 2. Vizebürgermeisterin Lisa Vogl.
"Als Bürgermeister ist es mir wichtig, dass sich die Menschen in unserer Stadt wohl fühlen. Dazu
gehören auch genügend Grün- und Erholungsflächen innerhalb der Stadt. Dem Wunsch im Bürgerbeteiligungsverfahren
danach und einem eigenen Stadtteilpark bin ich deshalb sehr gerne nachgekommen. Mit dem konzentrieren Planungsverfahren
sind wir neue Wege gegangen und das Ergebnis kann sich auf alle Fälle sehen lassen und wird richtungsweisend
für künftige Projekte sein", betont Bürgermeister Thomas Steiner.
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