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Gemeinsam für leistbaren Wohnraum, neue Infrastruktur und starke Wirtschaft
Wien (rk) - Wien wächst, die Wienerinnen und Wiener brauchen Infrastruktur und neuen Wohnraum. Dafür
läuft die Wohnbauoffensive der Stadt Wien für 14.000 neue geförderte Wohnungen. Mit Förderung
der Stadt Wien entstehen neue Stadtentwicklungsgebiete und es wird neuer Wohnraum errichtet. Die neuen Wohnungen
brauchen regionale Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, Spielplätze und Nahversorger.
Neue Arbeitsplätze und Betriebe, die in Wien entstehen, brauchen neue Räume, also Büros und Arbeitsflächen.
Wien ist ein Standort vieler Unternehmenszentralen, und so soll es auch bleiben. Die Bauwirtschaft ist ein entscheidender
Wirtschaftsfaktor und Wachstumsmotor für die Stadt – rund 20.000 Arbeitsplätze in der Stadt werden damit
gesichert.
Bauen braucht Information - Wiener Schmäh wirkt
Doch bevor es soweit ist, kommt ein Stück des Weges, das vor allem die AnrainerInnen herausfordert. Es
kann schon einmal laut und staubig werden, und so manche gewohnte Aussicht ist danach nicht mehr die alte. Da braucht
es Verständnis und Argumente für das große gemeinsame Ganze.
Um den Wert des Bauens in der Stadt zu verdeutlichen, hat die Stadt Wien gemeinsam mit der Wirtschaft eine Initiative
gestartet. „Wien baut vor“ ist das Motto der Informationsoffensive von Stadt Wien, Wirtschaftskammer Wien und Bauträgern.
Die Initiative wird getragen von allen, die in Wien am Bauen beteiligt sind: Die Stadt Wien mit wohnfonds_wien
und Wohnservice Wien, die Wirtschaftskammer Wien mit der Fachgruppe der Immobilientreuhänder und der Landesinnung
Bau, der Verband der Gemeinnütziger Bauvereinigungen – Landesgruppe Wien, die Arbeiterkammer Wien, die Gewerkschaft
Bau Holz und die Kammer der Architekten.
Überblick im Web und Information vor Ort
Die Initiative startet im Herbst 2019 und soll nächstes Jahr im Frühjahr und Herbst fortgesetzt werden.
Die erste Welle richtet sich an die Gesamtbevölkerung – denn in einer wachsenden Millionenstadt ist jede und
jeder von einem Neubauprojekt betroffen. Das ist aber nur der erste Schritt, in dem es um Aufmerksamkeit für
ein breites Informationsangebot geht. Plakate, Rolling Boards und Inserate und Youtube-Video-Clips weisen auf die
Website wienbautvor.at, die Informationsplattform der Initiative, hin. Hier gibt es allgemeine Informationen über
die Bedeutung von Bauen und Bauwirtschaft für die Stadt wie auch weitergehende Informationen über aktuelle
Wohnprojekte und Bauvorhaben in Wien – plus Verlinkungen auf bestehende Webseiten der Kooperationspartner. Die
Maßnahmen werden von der Stadt Wien und der Wirtschaftskammer Wien in Kooperation durchgeführt.
In einem nächsten Schritt ab 2020 geht es um den Dialog vor Ort. Ein wichtiger Teil der Webseite soll dann
die Information über laufende Neubauprojekte oder Baumaßnahmen, sowie aktuelle Informationen rund ums
Bauen in Wien sein.
Es wird Schwerpunkte in den neuen Stadtentwicklungsgebieten und in einem weiteren Schritt lokale Info-Initiativen
zu den einzelnen Bauprojekten geben – immer mit dem Ziel, betroffene Anrainerinnen und Anrainer vor Ort frühzeitig
zu informieren und bestmöglich einzubinden. Dabei kommen auch die Bauträger stark ins Spiel. Geplante
Maßnahmen sind z.B.: Infocontainer und Info-Terminals bei den Bauplätzen, Baustellenführungen und
Wohnrundfahrten für Interessierte, gezielte Infoveranstaltungen und Nachbarschaftsaktionen. So können
AnrainerInnen bereits im Vorfeld von Bauprojekten und während der Bauvorhaben von den Informationen profitieren.
Plattform sowie Koordinationsstelle dafür ist Wohnservice Wien.
Die Initiative setzt auf Wiener Schmäh und Augenzwinkern. Den Nörglern steht immer jemand gegenüber,
der das Positive an der Bauleistung sieht. Eine humorige Doppelconference in bester Wiener Kabarett-Tradition.
Denn auch wenn in Wien geraunzt wird, die Wienerinnen und Wiener haben ein Herz für das Gemeinsame in der
Stadt.
An einem Strang – für leistbaren Wohnraum, neue Infrastruktur und starke Wirtschaft
Von diesem Wiener Grundsatz ist auch die Initiative geprägt, wie Bürgermeister Michael Ludwig betont:
„Das Miteinander ist ein ganz entscheidender Wert in dieser Stadt. In Wien machen wir die Bürgerinnen und
Bürger zu Beteiligten. In Wien gilt: Darüber reden. Darüber informieren. Den Dialog suchen. Argumente
austauschen und überzeugen. Oder eben auf gut wienerisch: Beim Reden kommen d‘Leut zsam.“
Dass es nicht alle freut, wenn „vor der Haustür gebaut“ wird, sei verständlich. Deshalb sei es so wichtig,
den Dialog zu suchen und zu erklären, worum es geht: „Denn überall dort, wo wir neue Grätzeln entwickeln,
entstehen Lebensqualität, Jobs und Wohnraum. Eine Wi(e)n-win-Situation, die aber auch bereits im Vorfeld umfassend
kommuniziert werden muss“, betont Ludwig. „Wir erreichen damit eine deutliche Aufwertung ganzer Stadtteile. Durch
den Ausbau der Nahversorgung und der Infrastruktur steigern wir die Wohn- und Lebensqualität, wir stellen
erschwinglichen Wohnraum für die Wienerinnen und Wiener bereit. Und nicht zuletzt werden damit stark konjunkturbelebende
Maßnahmen gesetzt, die wichtige Arbeitsplätze sichern.“
Das Gemeinsame zähle auch beim Anstoß zu dieser Initiative: „Alle Partner ziehen an einem Strang, im
Interesse der Stadt – und für die weitere Verbesserung der Lebensqualität der Wienerinnen und Wiener“,
unterstreicht der Bürgermeister.
Die gestaltende Rolle der Stadt streicht Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál hervor: „Wien verändert
sich. Neue Stadtteile entstehen und viele alte Stadtteile erhalten ein neues Gesicht. Mit diesem Wachstum sind
natürlich auch Herausforderungen verbunden. Ob Lärm, Schmutz, Staub oder eine verbaute Aussicht: Baustellen
und neue Wohnbauten können für Ärger sorgen. Gleichzeitig kann ohne Bauarbeiten aber nichts Neues
entstehen. Die Baustelle von heute ist die funktionierende Infrastruktur von morgen. Gerade deshalb freue ich mich
sehr, dass die Initiative ‚Wien baut vor‘ für mehr positive Stimmung, Akzeptanz und Informationen bei neuen
Bauvorhaben sorgt“, so die Wohnbaustadträtin.
Walter Ruck, Präsident der Wirtschaftskammer Wien, streicht die Bedeutung des Bauens für Wirtschaft und
den Standort Wien hervor: „Der Bau von Wohnungen, neuer Infrastruktur und Nahversorgung schafft und sichert Arbeitsplätze
und stärkt den Standort Wien. Die dynamische Wiener Wirtschaft braucht neue Räume und Flächen für
Unternehmen“.
Die Bauwirtschaft in Wien steht gut da: Beim Auftragspolster, also beim Bestand an Aufträgen, liegt sie im
Österreich-Vergleich im Spitzenfeld. „Das untermauert die Bedeutung der Bauwirtschaft als Wachstumsmotor für
Wien – gerade wenn die Konjunktur beginnt sich einzutrüben“, so Ruck. Dass die private Bauleistung bei Wohnungen
und Gewerbebauten in Wien stetig im Steigen ist, wertet Ruck als ein gutes Zeichen für einen attraktiven Standort.
Die Wirtschaft werde diese Entwicklung weiter forcieren und sei interessiert am Dialog mit der Bevölkerung,
um die Akzeptanz der Projekte zu steigern. „Mit jährlich rund 7.000 fertiggestellten Wohnungen trägt
der private Wohnbau zur Abdeckung der starken Nachfrage nach Wohnungen sehr viel bei. Der private Wohnbau mit hunderten
gewerblichen Bauträgern bietet Individualität und eine hohe Vielfalt an Wohnformen, vom Dachausbau über
Reihenhäuser, kleine individuelle Wohnhäuser, aber auch größere Wohnhausanlagen, sowohl in
Miete als auch im Eigentum“, so Hans Jörg Ulreich, Berufsgruppensprecher der gewerblichen Wiener Bauträger
in der WK Wien.
Mehr als Wohnraum – Umfeld und Stadtbild mitgestalten
Dass die gemeinnützigen Bauträger über das Errichten von Wohnungen hinausdenken und entsprechend
arbeiten, betont Josef Ostermayer, Obmann der Wiener Gemeinnützigen Bauvereinigungen: „Wir Gemeinnützigen
bauen Stadt mit. Unsere Tätigkeit endet nicht mit der Errichtung von leistbarem und hochqualitativem Wohnraum.
In enger Partnerschaft mit der Stadt Wien bemühen wir uns auch um ein lebenswertes und funktionierendes Wohnumfeld.
Besonders wichtig sind hier soziale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten oder Schulen, Naherholungsräume
und belebte Erdgeschoßzonen. Nachhaltiges Quartiersmanagement spielt eine große Rolle. So profitieren
von den neuen Grätzeln nicht nur die neuen Bewohnerinnen und Bewohner, sondern auch die Anrainerinnen und
Anrainer“. Michael Pech, Obmann-Stellvertreter der Wiener Gemeinnützigen Bauvereinigungen, stellt fest: „Bauen
in Wien schafft leistbaren Wohnraum und sichert weiterhin die hohe Lebensqualität für Wienerinnen und
Wiener“.
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